Description
Localisation
Quartier

à NANTES Parc du Procé
A vendre Appartement 2 pièces 62 m²
251 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 62m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à NANTES Parc du Procé

Stéphane Plaza Nantes Centre vous propose - Nantes Procé/Monselet, Dans une résidence de standing avec un parc clos et arboré. Ce magnifique appartement se compose d'une entrée avec placard et wc, une superbe pièce de vie lumineuse de 40m² avec cuisine AE le tout ouvert sur une terrasse de 40m², une chambre ouverte sur la terrasse et une salle d'eau (double vasques et douche à l'italienne). L'appartement comprend également un garage au sous-sol. Vous serez séduit par les belles prestations qu'offre cet appartement. A proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports. Une visite s'impose !!!!!! Réf: 400

** 251 500 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Code postal
    44000
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    251500 EUR
  • Taxe Foncière
    1180 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges courantes annuelles
    140 EUR
  • Détail procédure
    Les charges de copro comprennent:
    Entretient parties communes
    Gardienne
    Espaces vert
    Eau froide

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    62.15 m2
  • Surface loi Carrez
    62.15 m2
  • Surface séjour
    31.39 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Son agencement et sa grande terrasse !”

Votre contact

Mathilde LOISEAU

Mathilde LOISEAU

Conseillère en Immobilier

Nantes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre

Nantes

3 rue Jean Jacques Rousseau
44000 Nantes

%
Taux de propriétaire
44 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 26 %
  • 41 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 2 290 euros / mois
  • 60 %
  • 40 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1975
  • 6 %
  • 9 %

Education

  • -2
  • ND

Environnement

  • 23 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre | Raison sociale : SPI NANTES IMMO | Adresse siège social : 3 rue Jean Jacques Rousseau - 44000 NANTES | Siret : 81466769700019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR27814667697 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 5589075304-000398 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 210 / CCI NANTES SAINT NAZAIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'arche | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : En cours d'homologation vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 30/11/-0001

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.