Description
Localisation
Quartier

à NANTES Guisthau
A vendre Appartement 5 pièces 172 m²
728 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 172m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Appartement à NANTES Guisthau

Stéphane Plaza Nantes Centre vous propose, à Nantes quartier recherché de la Rue de la Bastille / Guist'hau / Monselet. Au premier étage d'un bel immeuble en pierre avec ascenseur, un exceptionnel appartement familial de 169 m² carrez, comprenant: Un vaste hall d'entrée avec espace bureau , cuisine dînatoire a/e, double réception de 45 m², trois chambres, deux salle de bains, WC , nombreux rangements et balcon filant. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, parquets, carreaux de ciment, cheminées, boiseries, moulures... En annexe cave et garage fermé. Possibilité PROFESSION LIBÉRALE Une visite s'impose ! Ref. 798

** 728 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    728000 EUR
  • Charges copropriété
    157 EUR / mois
  • Provision sur charges
    494 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1878.88 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface loi Carrez
    169.2 m2
  • Surface séjour
    45.29 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    130.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21.1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le charme de l'ancien !”

Votre contact

Sébastien PAJOT

Sébastien PAJOT

Responsable commercial

Nantes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre

Nantes

4 rue Jean Jacques Rousseau
44000 Nantes

%
Taux de propriétaire
42 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 23 %
  • 40 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 3 190 euros / mois
  • 78 %
  • 22 %
  • 18 %

Immobilier

  • 1965
  • 7 %
  • 24 %

Education

  • -2
  • ND

Environnement

  • 25 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre | Raison sociale : SPI NANTES IMMO | Adresse siège social : 4 rue Jean Jacques Rousseau - 44000 NANTES | Siret : 81466769700019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR27814667697 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 5589075304-000398 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 210 / CCI NANTES SAINT NAZAIRE | Date de délivrance : 2015-11-29 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 6933621904 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'arche 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : En cours d'homologation vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.