Description
Localisation
Quartier

à NANTES Centre-ville
A vendre Appartement 7 pièces 180 m²
724 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 180m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Appartement à NANTES Centre-ville

Stéphane Plaza Nantes Centre vous propose: Olivettes/Cité des congrès Seul au troisième étage dans un magnifique immeuble du XIXème, coup de coeur assuré pour cet appartement T7 de 180m² dans un excellent état et au gout du jour. Il vous offre des vues dégagées sur le château des ducs, la cathédrale et la tour Bretagne. Vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes généreux. Il se compose d'une belle entrée traversante avec son espace lecture, une cuisine dînatoire/salle à manger de 33m², un salon sur parquet avec cheminée, 3 belles chambres, un bureau, une suite parentale de 35m² avec dressing, bureau, salle d'eau et WC, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. En complément, vous profiterez de 3 greniers dont 2 pouvant s'ouvrir sur l'appartement. Une visite s'impose sans délais. Réf.935

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    724000 EUR
  • Charges copropriété
    265 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2032 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    3180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    179.65 m2
  • Surface loi Carrez
    180 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Les volumes, la luminosité!”

Votre contact

Nicolas MARTINEZ

Nicolas MARTINEZ

Directeur

Nantes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre

Nantes

4 rue Jean Jacques Rousseau
44000 Nantes

%
Taux de propriétaire
25 %
Age moyen
34 ans

Habitants

  • 13 %
  • 34 ans
  • 1,6 personnes/ménage
  • 2 140 euros / mois
  • 72 %
  • 28 %
  • 10 %

Immobilier

  • 1950
  • 10 %
  • 40 %

Education

  • -2
  • ND

Environnement

  • 48 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre | Raison sociale : SPI NANTES IMMO | Adresse siège social : 4 rue Jean Jacques Rousseau - 44000 NANTES | Siret : 81466769700019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR27814667697 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 5589075304-000398 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 210 / CCI NANTES SAINT NAZAIRE | Date de délivrance : 2015-11-29 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 6933621904 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'arche 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : En cours d'homologation vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.