Description
Localisation
Quartier

à LA HAIE FOUASSIERE
A vendre Maison 8 pièces 264 m²
497 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 264m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres

Maison à LA HAIE FOUASSIERE

Stéphane Plaza Nantes Centre vous propose: La Haie-Fouassière - Superbe maison contemporaine de 2008 de 264m² sur une parcelle de 1000m². Elle se compose, Au RDC : Une entrée avec placard de rangement, une spacieuse pièce de vie de 61m² très lumineuse exposée SUD avec cuisine moderne AE, 2 chambres avec placards, une sde avec double vasque, Un WC avec lave-main. Au 1er étage : Un palier de 48m² desservant 3 chambres (dont 2 avec placards), 1 Sdb (double vasque, douche et baignoire), 1 wc séparé. Le 2éme étage (40m² mansardé) se compose d'une mezzanine et d'une chambre (avec placards). Pour votre plus grand confort: un double garage 50m² entièrement aménagé avec espace buanderie et mezzanine de rangement de 5m². Vous pourrez profiter de son agréable jardin sans vis à vis avec sa terrasse de 50m² exposée SUD. Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve, chaudière gaz condensation (eau chaude sanitaire), panneaux solaire photovoltaïques, fenêtres oscillo-battantes en double vitrage, système d'alarme wifi et GSM et domotique sur l'ensemble de la maison. Au coeur du vignoble dans un quartier calme à 20min de Nantes. Proches de toutes commodités. Une visite s'impose !!! Réf: 391

** 497 500 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44690
  • Ville
    LA HAIE FOUASSIERE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    497500 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    264 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Maison Spacieuse & lumineuse dans un quartier calme ”

Votre contact

Mathilde LOISEAU

Mathilde LOISEAU

Conseillère en Immobilier

Nantes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre

Nantes

3 rue Jean Jacques Rousseau
44000 Nantes

La Haie-Fouassière
%
Taux de propriétaire
77 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 19 %
  • 38 ans
  • 2,6 personnes/ménage
  • 3 070 euros / mois
  • 61 %
  • 39 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1981
  • 3 %
  • 5 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre | Raison sociale : SPI NANTES IMMO | Adresse siège social : 3 rue Jean Jacques Rousseau - 44000 NANTES | Siret : 81466769700019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR27814667697 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 5589075304-000398 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 210 / CCI NANTES SAINT NAZAIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'arche | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : En cours d'homologation vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 30/11/-0001

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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